Договоры аренды жилья в Польше

06 сентября

Как правило, при переезде в Польшу аренда – лучший способ решить жилищный вопрос по крайней мере в первые месяцы или годы жизни в новой стране. “Пан Мицкевич” подготовил материал о типах договоров аренды жилья. С ним будет проще разобраться в нюансах подписания документов по аренде дома или квартиры, в которой вы собираетесь жить в ближайшее время.

Договор аренды квартиры на определенный срок l Umowa najmu mieszkania na czas oznaczony

Подписывая такой документ с хозяином жилья, вы согласовываете конкретный срок своего пребывания в доме или квартире. Если вы просрочите дату выселения, факт нахождения там считается незаконным. Это может повлечь неприятные последствия, но с другой стороны, дает вам право не покидать арендованные метры до окончания срока договора.

Договор аренды квартиры на неопределенный срок l Umowa najmu mieszkania na czas nieoznaczony

Такой договор не предусматривает конкретной даты выселения арендатора. Как правило, в документе на случай, когда хозяин жилья решит прекратить договорные отношения, оговаривается период уведомления – обычно или два месяца до даты выезда жильцов. Стоит прописать конкретные сроки и способ расторжения договора, чтобы обезопасить себя от непредвиденного переезда.

Договор о разовой аренде l Umowa najmu okazjonalnego

Арендатор практически не защищается такого рода документами. До подписания подобного договора жилец подает сведения о другом жилье, в которое он сможет съехать в случае, если хозяин квартиры или дома потребует выселения. То есть такой договор наиболее предпочтителен именно для собственников недвижимости, которые застрахованы от надолго осевших квартирантов. Заключается он только у нотариуса и требует особой формы.

Приложение l Aneks

Этот “придаток” к основному тексту договора содержит все то, что позволит изменить его условия. Сюда стороны, как правило, вносят возможность изменить сроки аренды, а также соглашение о добавлении новых положений документ. При этом стоит помнить, что договор в приложении упоминается тот, который был уже заключен; не допускаются изменения реквизитов сторон; четко указывается тема изменения; отдельно оговаривается, что остальные положения договора остаются без изменений.

Для изучения польского языка ознакомьтесь с нашими курсами:

Недавние посты