Как без проблем снять квартиру в Польше через агентство?

Квартирный вопрос в Польше стоит достаточно остро: спрос на жилье остается высоким, и иногда без услуг риэлторского агентства не обойтись. Но вместе с тем высока вероятность столкнуться с недобросовестными работниками. Pan Mickiewicz расскажет, как обезопасить себя при сотрудничестве с агентствами в Польше и без проблем арендовать жилье

Лицензия

Перед тем как обратиться в агентство, проверьте фирму в государственном реестре, а также номер его лицензии – это поможет избежать непрофессионалов и откровенных мошенников. В последнее время в крупных польских городах они предлагают “услуги” по подбору жилья. Но сводятся они к поиску объявлений на бесплатных платформах, а о визите договаривается сам клиент.

Отзывы

До начала сотрудничества с агентством проверьте его репутацию в интернете. По отзывам обычных клиентов будет понятно, заслуживает ли доверия та или иная фирма. Местные СМИ время от времени составляют рейтинги агентств недвижимости в своем городе – эта информация может оказаться полезной.

Общение и предложения в Сети

Если агент общается неохотно, игнорирует ваши звонки и не перезванивает позже, с этим агентством лучше попрощаться. Не искушайтесь красивыми картинками на сайтах объявлений, особенно если они сопровождаются ценой ниже средней по рынку. Это либо мошенники, либо агентство под видом одной квартиры сдает совершенно другую, иногда – ниже уровнем. Это можно понять, если при общении агент скажет вам “Мы сдаем другую квартиру, которая похожа на ту, которую вы видели в объявлении”. Если номер в объявлении доступен только для переписки в мессенджерах, лучше воздержаться от такого общения.

Договор услуг

В договоре с агентством должно быть четко указано, какие именно услуги предоставляет вам риэлтор. Если это информационные услуги, а не риэлторские, лучше договор не подписывать. В противном случае вы будете вынуждены самостоятельно договариваться о визитах к владельцам и добираться до места назначения. Уважающие себя агентства заинтересованы в максимальном комфорте для своих клиентов.

Оплата

Стоит помнить, что оплата услуг агентства наступает исключительно после подписания договора аренды. Ставка должна быть оговорена до начала работы с риэлтором – как правило, это месячная стоимость аренды, иногда с добавлением 23% НДС от этой суммы.